★【北京】完善租购并举的住房制度。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
★【四川成都】成华区发布楼市新政,涵盖了团购优惠、换新补贴、购房入学便利、房票安置及低首付贷款支持等多个方面。
★【公积金】
①云南昆明:发布公积金新政,支持使用住房公积金支付新建商品住房首付款。
②山东德州:新增提取公积金支付购房首付款业务类型。购买德州市行政区域内首套新建商品房,可以提取住房公积金支付购房首付款,提取人可以是购房人和直系亲属。
③广西北海:提高公积金贷款额度,单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元,已婚职工最高贷款额度由55万元调整为60万元,多孩家庭最高可贷70万元。
★【土地市场】
①四川成都:成功出让1宗宅地,该地块位于锦江区金融城三期,出让土地面积约1.58万㎡,规划建面3.94万㎡,容积率2.5。
②江苏苏州:挂牌3宗低密地块,分别位于吴中区太新、甪直、东山,容积率均为1.02,总出让面积10.45万㎡,起始总价13.67亿元,将于10月18日出让。
③浙江杭州:出让3宗涉宅用地,成交总建面14.63万㎡,成交总价约45.2亿元;挂牌1宗宅地,位于上城区钱江新城二期,起始总价约26.62亿元,出让面积约2.70万㎡,地上建面约6.75万㎡,且规定容积率不超过2.5,将于10月22日正式出让。
★【广州】国务院批复《广州市国土空间总体规划(2021-2035年)》,该《规划》是广州推动高质量发展、率先实现社会主义现代化的纲领性文件,是全市国土空间保护和开发利用的政策和总纲。
【1个目标愿景】建设“美丽宜居花城,活力全球城市”,打造具有经典魅力和时代活力的中心型世界城市。
【六个城市性质】
①广东省省会。
②我国重要的中心城市。
③国家历史文化名城。
④彰显海洋特色的现代化城市。
⑤国际性综合交通枢纽城市。
⑥科技教育文化中心。
【四项核心功能】
①国际商贸中心。
②全国先进制造业基地。
③全国综合性门户。
④国际科技创新中心重要承载地。
★【深圳】 宝安九围国际化街区建设方案公示:研究范围涵盖九围、鹤洲、黄麻布三个社区, 范围约9.7平方公里,将打造国际总部基地。
★【旧改】
①深圳南山:2024年第二批城市更新计划公布:仅义学街城市更新单元一个项目,主要是计划调整,增补后拆除范围为52413㎡,相比较以前,增加了近万平的拆除面积。
②深圳宝安:福海两旧改项一同获批:分别包含福源工业区城市更新单元、成霖工业区城市更新单元,拟更新方向均为普通工业用地等功能。
★【交通】
①大湾区将建全球最密集铁路交通网。到2025年,大湾区铁路网络运营及在建里程达4700公里,全面覆盖大湾区中心城市、节点城市和广州、深圳等重点都市圈。
②深中通道南沙线(南中高速万顷沙支线)沥青摊铺已完成,预计将在10月中旬通车,届时深圳宝安、广州南沙行车时间将大大缩短。
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