有一说一,广州对南沙是真的偏爱。
今年“新春第一会”上,南沙被提及次数最多,共计56次。
广州市2024年重点项目共有844个,其中南沙就占了92个,占比近11%,仅次于黄埔。
作为全省首个未来城市综合实证试点,2024年南沙将启动8个未来城市重点项目,涵盖公建、校园、基础设施等领域。
图 | 包图网
官方对南沙的政策倾斜毫不掩饰,几乎每隔一两个月,就会迎来一波重磅利好。
1月,广东省发布《南沙深化面向世界的粤港澳全面合作条例》,当中提到赋予南沙相关省、市管理权限。
3月,国家发改委发布《促进国家级新区高质量建设行动计划》,点名上海浦东、广州南沙等19个国家级新区。
将赋予浦东、南沙等国家新区更大改革自主权,把能够下放的省级经济管理权限下放到新区,并深入开展外籍“高精尖缺”人才认定标准试点。
其中,南沙被提及次数高达5次!
图 | 中华人民共和国国家发展和改革委员会网站
南沙为何如此重要?
南沙位于广州市最南端,地处珠江虎门水道西岸,拥有得天独厚的自然条件。
它不仅是广州市城市副中心,也是粤港澳大湾区几何中心,交通便利,距离香港和澳门均不远,可实现半小时通达粤港澳。
南沙还拥有丰富的海洋资源、人文景观和产业基础,涵盖了汽车制造、电子信息、生物医药等多个领域,为经济发展提供了强大动力。
图 | 包图网
广州作为一个历史悠久的城市,虽然近年来经济持续增长,但在一些方面仍面临挑战,如拆迁困难、部分基础设施落后等。
南沙的崛起为广州提供了新的发展机遇,有助于广州承接来自香港和澳门的资本和人口外溢,进一步提升广州在粤港澳大湾区乃至全国的经济地位。
广州的偏爱在南沙,南沙的偏爱在横沥。
横沥的规划定位很高,是广州副中心的中心,是全国首个国际金融岛。
岛内汇聚了IFF国际金融论坛永久会址(已建成,并投入使用)、粤港澳大湾区国际商业银行(规划中)等重大项目。
图 | 2024年广州经营性用地供地蓝皮书
这些金融产业项目导入,也将直接把横沥岛的城市能级,拔高到与珠江新城、金融城齐平的高度。
这对于周边的楼盘而言,意味着将拥有庞大的价值潜力。
尤其现在的横沥岛,进入快速兑现期,基础设施、产业集群发展、城市建设和公共服务都在全力冲刺。
目前,横沥岛板块已经扎堆聚集了不少在售楼盘,各有特色,比如越秀·江海潮鸣、旭辉曜玥湾、美的·江上沄启等。
尽管南沙是限购区域,仍有不少地段优越,景观资源丰富且性价比高的一手大宅可供选择。对南沙有兴趣的购房者,现在出手正当时。
对此,你认为呢~
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