东坑2021WR036地块,位于东坑镇新门楼村。
宗地面积66267.75㎡,可售楼面地价11066元/㎡。
按照政府挂牌要求,该地块新建商品房销售申报均价不得高于23390元/㎡(毛坯)
地块点评:
1. 区位优越,该宗地块位于东坑镇中心区,距离松山湖核心区仅有4公里,距离东坑镇政府约1.5km,距离莞惠城际大朗站约为3.4km。
2. 配套完善,周边有东坑中学、聚佳豪购物广场、东坑图书馆(东坑分馆)、东坑镇新门楼卫生站、烈士纪念公园、凤凰公园等配套设施。
3. 但目前周边以工业区厂房为主,居住环境一般。
当前,地块附近在售“壹品松湖”项目, 2021年11月22日 1、2号住宅楼,备案均价2.3-2.4万元/㎡。
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