概述
本周三四线城市楼市政策出台较为密集,优化公积金政策、实施财税补贴等需求端刺激性政策进一步细化落地,“以旧换新”持续扩围,市场监管环境也有所宽松。新房市场方面,本周房企推新积极性有所下滑,新增供应规模高位回落,新房市场整体热度仍处低位,叠加高温天气等因素影响,客户购房意愿不足,市场销售持续低迷,本周各区成交量均不足40套,整体成交水平仍较低,房企以价换量持续,包河、滨湖三盘加推,整体开盘去化节奏仍较缓慢,项目销售压力仍大。
一、政策动态
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1)宏观政策详情:
2)地方重点政策梳理:
二、合肥市场
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1)供求走势:新增供应量高位回落,成交规模仍处较低水平
2)区域成交:多区成交量环比有所回升,各区域成交水平仍处低位
3)成交排行:合肥市九区商品住宅周度成交排行附表
4)推新表现:单周推盘量有所回升,滨湖高端改善新盘首开去化约四成
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