6月荔湾的土拍市场焦点,无疑是花地湾。
6月26日,花地湾蕙兰苑地块在3轮竞价后,由保利以142868万元收入囊中。
图片来源:广州公共资源交易中心网站
与起拍价相比小幅溢价1.4%,未扣除配建楼面价约26369元/㎡。
说到蕙兰苑地块,就不得不提及10天前由中海以底价竞得的花地湾紫兰苑地块。
6月16日,花地湾紫兰苑地块以底价199220万元,由中海收入囊中。
图片来源:广州公共资源交易中心网站
未剔除政府回购的配建,楼面价约22663元/㎡。
蕙兰苑地块和紫兰苑地块相距不远。
图片来源:2023年度广州经营性用地供地蓝皮书
再加上目前在售一手新盘,花地湾集齐了中海、保利以及万科三大品牌房企。
近两年以来,花地湾一手房供应爆发,是荔湾新货供应的主力板块。
现时在售房源以3房和4房为主,价格涵盖“4字头”、“5字头”和“6字头”,给购房者提供相当大的选择空间。
花地湾是荔湾芳村地区发展较早的区域,也是较早有地铁通达的区域,现时区域内有地铁1号线途经,设有花地湾站和坑口站。
目前交投较为热门的二手房多靠近花地湾地铁站和坑口地铁站。
其中,花地湾地铁站附近交投较热的二手房有红棉苑南区、乐怡居和翠竹苑,而坑口地铁站附近交投较热的二手房有盛大蓝庭、康乃馨苑和小康人家。
资料来源:AI合富
若是关注花地湾的购房者,可多留意后续上新的消息。
此信息来自合富置业,版权归原作者,转载此文目的出于传递更多信息,并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请与本网站联系进行删除处理(applets@hopechina.com)