概述
本周继上海、广州等放松限购后,北京加码宽松限购,加大信贷支持。二三四线城市政策出台密集,内容仍围绕优化公积金、实施财税补贴等需求端刺激。新房市场方面,房企积极预售备战国庆节点,新增供应量持续位于阶段高位。成交量环比上涨,主要受个盘热销带动影响,多区成交量环比低位回升。本周房企加推积极,滨湖区、包河区纯新盘首开表现较佳,其余项目去化仍然缓慢,市场整体销售压力仍较大,随着新一轮利好政策的持续发酵,预期后续市场热度将进一步回升。
一、政策动态
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1)地方重点政策梳理:
二、合肥市场
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1)供求走势:市场整体活跃度提升,新房成交显著上扬
2)区域成交:多区成交量环比回升,包河个盘热销带动成交量上扬
3)成交排行:合肥市九区商品住宅周度成交排行附表
4)推新表现:多盘积极加推,包河滨湖两纯新盘首开表现较佳
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